О признании права собственности на невостребованную землю. Гражданское дело № 2-1793/2019

Гражданское дело. Споры, связанные с землепользованием

Дело № 2-1793/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Глазов 23 октября 2019 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Самсонова И.И.,

при секретаре Бабинцевой Н.Г.,

с участием представителя истца Администрации МО «Гулековское» Князевой В.И., действующей на основании доверенности от 11.10.2019,

ответчика Иванова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Гулековское» к Иванову ФИО6 Иванову М.А. о признании права собственности на невостребованную землю,

установил:

Администрация МО «Гулековское» обратилась в суд с иском к Иванову М.А., Иванову А.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, мотивировав исковые требования тем, что во исполнение Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», решением исполнительного комитета Глазовского районного Совета народных депутатов УР от 16.04.1992 № 50.2.7 «О закреплении в коллективную долевую собственность земель ассоциаций крестьянских хозяйств в пределах среднерайонных норм» в соответствии с которым в общую долевую собственность граждан был передан земельный участок размером 1925 га категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее АКХ «Луч» Глазовского района. Доля каждого собственника была определена в размере 6,9 гектаров. Администрация МО «Гулековское» руководствуясь нормами ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в общественно-политической газете северных удмуртов «Иднакар» Глазовского района УР от 30.04.2013 № 48-49 (2598-2599), а также размещен на официальном сайте в сети «Интернет» на портале Глазовского района УР на странице муниципального образования «Гулековское». Указанный список был размещен на досках объявлений МО «Гулековское». Первоначально в список невостребованных долей были включены 220 собственников земельных долей. С момента публикации списка невостребованных земельных долей в Администрацию МО «Гулековское» возражения в письменной форме об исключении из списка невостребованных земельных долей в связи с необоснованным включением их земельной доли в список невостребованных не поступали. После опубликования на портале Глазовского района на странице МО «Гулековское», в общественно-политической газете северных удмуртов «Иднакар», на досках объявлений на 04.10.2013 Администрацией МО «Гулековское» в деревне Гулеково в здании администрации поселения назначено собрание участников общей долевой собственности бывшего АКХ «Луч». Из 434 участников общей долевой собственности на собрание явилось 24 человека. Согласно ст. 14.1 п. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее 20% от общего числа. Таким образом, собрание, созванное на 04.10.2013а, считается несостоявшимся. Глава МО «Гулековское» издал постановление № 7 от 10.12.2013 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» в количестве 213 невостребованных земельных долей, в который вошли 182 умерших собственников земельных долей (183 земельные доли) и отсутствуют наследники как по закону, так по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Истец просит признать право собственности муниципального образования «Гулековское» на земельную долю площадью 7 гектаров, принадлежащую ФИО7.

Определением Глазовского районного суда Удмуртской Республики от 23.10.2019 производство по делу в части исковых требований к ответчику Иванову А.А. прекращено.

Представитель истца Князева В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, с учетом отказа от иска в части требований.

Ответчик Иванов М.А. в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление. Дополнительно суду пояснил, что ранее проживал и проживает по настоящее время по адресу: <адрес> Совместно с ним по указанному адресу также проживали отец ФИО8., мать ФИО9., бабушка ФИО10 После их смерти ответчик Иванов М.А. продолжал проживать в данном доме, пользоваться земельным участком при доме, а также оставшимся после смерти родных имуществом. Считает себя наследником после смерти отца ФИО11., матери ФИО12., бабушки ФИО13.

Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска. Принимая во внимание то, что волеизъявление ответчика Иванова М.А. о признании исковых требований является добровольным и не противоречит, согласно ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание исковых требований ответчиком.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, принимая признание иска ответчиком, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Уставу Муниципального образования «Гулековское», сведений из Единого государственного реестра юридических лиц Администрация муниципального образования «Гулековское» поставлена на учет в Межрайонной ИФНС № 2 по УР.

В силу статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Федеральный закон № 101-ФЗ) названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Положения пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусматривают, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи — список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета № 50.2.7 от 16.04.1992 в коллективно-долевую собственность закреплены земельные участки ассоциаций крестьянских хозяйств, кооператива «Парзинский», колхоза «Богатырка».

Постановлением главы администрации Глазовского районного Удмуртской Республики от 24 марта 1994 года № 60.2.2 внесены изменения в списки собственников земельных долей ассоциаций крестьянских хозяйств района, колхозов «Путь к коммунизму» и «Богатырка», сельскохозяйственного кооператива «Парзинский».

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-IX №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 был предоставлен в собственность земельный участок АКХ «Луч» в размере 7га.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что по адресу: <адрес>»; расположен земельный участок, площадью 19250000 кв.м. с кадастровым номером 18:05:000000:344.

Согласно выписке из похозяйственной книги № МО «Гулековское» <адрес> Удмуртской Республики за 1991-1995 Иванов А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Порядок признания спорных земельных долей невостребованными истцом соблюден, о чем свидетельствуют копии газеты «Иднакар» Глазовского района УР от 30.03.2013 № 48-49, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 05.10.2013 общего собрания собственников земельных долей, расположенных: УР, Глазовский район, АКХ «Луч», копией протокола общего собрания участников долевой собственности АКХ «Луч» от 04.10.2013, согласно которому собрание участников долевой собственности бывшего АКХ «Луч» признано несостоявшимся, постановлением главы МО «Гулековское» № 6 от 10.12.2013, утвердившим список лиц, земельные доли которых признаны востребованными и земельных долей, которые признаны невостребованными.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд принимает во внимание следующее: ответчик не воспользовался своим правом выдела земельной доли, доказательств создания указанным ответчиком в установленном законом порядке крестьянских фермерских хозяйств и использования земельного участка по его назначению суду не представлено, сведений о регистрации права собственности на земельную долю за ответчиком в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, письменные возражения о включении земельной доли ответчика в список невостребованных в адрес истца не направлены,

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд выносит решение на основании признания ответчиком исковых требований. В судебном заседании ответчик признал иск в полном объеме. Судом установлено, что признание ответчиком исковых требований заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Определением суда принято признание иска ответчиком.

Следовательно, исковые требования Администрации МО «Гулековское» о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Гулековское» на невостребованную земельную долю площадью 7 га, принадлежавшую Иванову А.М. на праве собственности в земельном участке с кадастровым номером 18:05:000000:344, площадью 19250000 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Гулековское» к Иванову М.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Гулековское» на невостребованную земельную долю площадью 7 га, принадлежавшую ФИО16 на праве собственности – свидетельство РФ-ХХХ № в земельном участке с кадастровым номером 18:05:000000:344, площадью 19250000 кв.м.

Право собственности Муниципального образования «Гулековское» на земельную долю площадью 7 га, в земельном участке с кадастровым номером 18:05:000000:344, площадью 19250000 кв.м., подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующем органе.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья И.И. Самсонов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

code