Рубрика: Судебная практика

8. Границы права пользования земельным участком при аренде находящегося на нем здания (сооружения)

На практике возникал вопрос о том, в каких границах арендатор обладает правом на земельный участок, на котором расположено арендуемое здание или сооружение. До вступления в силу Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ Просмотров: 642

7. Возможность применения к договору аренды объектов незавершенного строительства ст. 652 ГК РФ о правах на земельный участок при аренде находящегося на нем здания (сооружения)

Из буквального толкования названия параграфа 4 гл. 34 ГК РФ, именуемого “Аренда зданий и сооружений”, следует, что нормы данного параграфа регулируют аренду только зданий и сооружений, Просмотров: 25

6. Возможность применения к договору аренды временных зданий и сооружений ст. 652 ГК РФ о правах на земельный участок при аренде находящегося на нем здания (сооружения)

В соответствии с п. 1.1 Сборника сметных затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001 Просмотров: 19

5. Возможность применения к договору аренды помещения ст. 652 ГК РФ о правах на земельный участок при аренде находящегося на нем здания (сооружения)

Параграф 4 гл. 34 ГК РФ именуется “Аренда зданий и сооружений”, то есть, следуя буквальному толкованию, данный параграф регулирует аренду зданий и сооружений, а не любого недвижимого имущества. Просмотров: 677

4. Возможность применения ст. 7.1 КоАП РФ об административной ответственности за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов к арендатору здания (сооружения)

Согласно ст. 7.1 КоАП РФ (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) за самовольное занятие земельного участка или использование его без оформленных в установленном порядке Просмотров: 943

3. Правоустанавливающий документ, являющийся основанием для взимания с арендатора здания (сооружения) или помещения земельного налога либо арендной платы

В соответствии с требованиями законодательства РФ, если договором аренды здания или сооружения не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, Просмотров: 100

2. Взыскание неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка, на котором расположено арендуемое здание (сооружение)

Если договор аренды земельного участка, на котором расположен объект аренды, не заключался, хотя договором аренды здания (сооружения) его заключение было предусмотрено, возникает вопрос: Просмотров: 1382

1. Заключение договора аренды земельного участка, на котором расположено арендуемое здание (сооружение)

Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 652 ГК РФ Просмотров: 2880

16. Примеры хозяйственных споров, в которых ст. 651 ГК РФ применена судом исходя из ее буквального содержания

16.1. Пример, подтверждающий невозможность взыскания арендной платы в размере, установленном в дополнительном соглашении, которое должно было пройти, но не прошло госрегистрацию Просмотров: 55

15. Государственная регистрация изменения размера арендной платы

Дополнительное соглашение об изменении договора аренды, который подлежит госрегистрации (ст. 651 ГК РФ) и зарегистрирован в установленном порядке, является его неотъемлемой частью, Просмотров: 1125