Раздел 3. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27

  • 864. Предмет обращения взыскания на недвижимое имущество

(1) Обращению взыскания на недвижимое имущество подлежат, кроме земельных участков, права, в отношении которых применяются положения, касающиеся земельных участков, суда, зарегистрированные в судовом реестре, и строящиеся суда, которые зарегистрированы или могут быть зарегистрированы в реестре строящихся судов.

(2) Обращение взыскания на долю в земельном участке, в праве, указанном в абзаце 1, или судне либо строящемся судне допускается, только если эта доля относится к паю участника общей собственности либо если требование кредитора основано на праве, которым указанная доля обременена как таковая.

  • 865. Обращение взыскания на движимое имущество

(1) Обращение взыскания на недвижимое имущество охватывает также предметы, на которые распространяется ипотека, если это касается земельных участков и прав, и судовая ипотека, если это касается судов и строящихся судов.

(2) Указанные предметы не могут быть обращены к взысканию, если они являются принадлежностями <*>. В иных случаях они подлежат обращению взыскания на движимое имущество постольку, поскольку на них не наложен арест в порядке принудительного исполнения в отношении недвижимого имущества.

———————————

<*> О принадлежностях см. § 97 Гражданского уложения.

 

  • 866. Способы исполнения

(1) Обращение взыскания на земельный участок производится посредством регистрации обеспечительной ипотеки для требования, посредством принудительной продажи с торгов и принудительного управления.

(2) Кредитор может потребовать осуществления только одной из этих мер или ее осуществления наряду с другими мерами.

(3) Обеспечительная ипотека (абзац 1) может быть установлена, только если сумма требования превышает 750 евро; проценты не принимаются во внимание, если они предъявлены в качестве дополнительного требования. На основании нескольких исполнительных документов, принадлежащих одному кредитору, может быть установлена единая обеспечительная ипотека.

  • 867. Принудительная ипотека <*>

———————————

<*> Принудительная ипотека (Zwangshypothek) — обеспечительная ипотека, которая регистрируется в поземельной книге по ходатайству кредитора в порядке принудительного исполнения на сумму, превышающую 750 евро. См.: Creifelds. Op. cit. S. 1468.

 

(1) Обеспечительная ипотека по ходатайству кредитора регистрируется в поземельной книге; о регистрации делается отметка в исполнительном документе. Ипотека устанавливается с момента регистрации. Расходы по регистрации, возлагаемые на должника, взыскиваются за счет земельного участка.

(2) Если ипотека должна быть установлена на несколько земельных участков должника, сумма требования распределяется по отдельным земельным участкам. Размер долей определяется кредитором; в отношении долей соответственно применяется предложение 1 абзаца 3 § 866.

(3) Для удовлетворения требования за счет земельного участка посредством принудительной продажи с торгов достаточно исполнительного документа с отметкой о регистрации.

  • 868. Приобретение принудительной ипотеки собственником

(1) Если посредством подлежащего исполнению решения отменяется исполняемое решение или его исполнение в предварительном порядке либо принудительное исполнение объявляется недопустимым или предписывается его прекращение, то собственник земельного участка приобретает ипотеку.

(2) Это положение также применяется, если исполнение приостанавливается судебным решением и одновременно отменяются принятые принудительные меры либо если для предотвращения исполнения используется сохраненное право на предоставление обеспечения или депонирование.

  • 869. Принудительная продажа с торгов и принудительное управление

Принудительная продажа с торгов и принудительное управление устанавливаются специальным законом <*>.

———————————

<*> Закон о принудительной продаже с торгов и принудительном управлении.

 

  • 870. Права, приравненные к земельному участку

Правила об обращении взыскания на земельные участки соответственно применяются к обращению взыскания на право, для которого действуют положения, касающиеся земельных участков.

  • 870a. Обращение взыскания на судно или строящееся судно

(1) Обращение взыскания на зарегистрированное или строящееся судно, которое зарегистрировано или может быть зарегистрировано в реестре строящихся судов, осуществляется посредством регистрации судовой ипотеки для требования или посредством принудительной продажи с торгов. Постановление о принудительной продаже с торгов не допускается, если судно находится в пути и не стоит в порту.

(2) Абзацы 2, 3 § 866 и § 867 применяются соответственно.

(3) Если посредством подлежащего исполнению решения отменяется исполняемое решение или его исполнение в предварительном порядке либо принудительное исполнение объявляется недопустимым или предписывается его прекращение, то судовая ипотека погашается; соответственно применяется абзац 3 § 57 Закона о правах на зарегистрированные и строящиеся суда от 15 ноября 1940 г. Это положение также применяется, если принудительное исполнение приостановлено судебным решением и одновременно отменены принятые принудительные меры, либо если для предотвращения исполнения используется сохраненное право на предоставление обеспечения или депонирование.

  • 871. Оговорка о праве земель в отношении железных дорог

Положения законодательства земель остаются в силе, если эксплуатация железной дороги осуществляется не собственником железной или узкоколейной дороги, а другим лицом по праву пользования, и это право пользования, а также предназначенные для эксплуатации предметы отнесены к недвижимому имуществу в рамках принудительного исполнения, и принудительное исполнение урегулировано в изъятие из федерального права.

 

Раздел 4. ПРОЦЕДУРА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ

 

  • 872. Предпосылки распределения

Процедура распределения <*> осуществляется, если при обращении взыскания на движимое имущество в депозит внесена денежная сумма, недостаточная для удовлетворения участвующих кредиторов.

———————————

<*> Процедура распределения (Verteilungsverfahren) совершается в судебном порядке и предполагает распределение между кредиторами сумм, подлежащих взысканию с должника для удовлетворения предъявленных требований. См.: Creifelds. Op. cit. S. 1329.

 

  • 873. Предложение суда, осуществляющего процедуру распределения

Компетентный участковый суд (§ 827, 853, 854) после поступления сведений об обстоятельствах дела предлагает каждому из участвующих кредиторов представить в течение двух недель расчет по требованию о капитале, процентах, расходах и по иным дополнительным требованиям.

  • 874. План распределения

(1) По истечении двух недель суд составляет план распределения.

(2) Сумма расходов, связанных с процедурой распределения, в первоочередном порядке изымается из имущества.

(3) Требование кредитора, не ответившего до составления плана распределения на направленное ему предложение, исчисляется в соответствии с его заявлением и прилагаемыми документами. Дополнение требования впоследствии не производится.

  • 875. Назначение заседания по процедуре

(1) Суд назначает заседание по разъяснению плана распределения и его исполнению. План распределения не менее чем за три дня до заседания должен быть передан в канцелярию суда для ознакомления участников.

(2) Вызов должника в заседание не требуется, если вызов должен быть доставлен за границей или посредством публичного объявления.

  • 876. Разъяснения в заседании и исполнение плана распределения

Если возражения, касающиеся плана распределения, не заявлены в заседании, указанный план приводится в исполнение. Если возражение заявлено, то каждый из участвующих в заседании кредиторов незамедлительно дает по нему разъяснение. Если участники сочтут возражение обоснованным или иным образом придут к соглашению, в план соответственно вносятся поправки. Если возражение не урегулировано в заседании, план исполняется в той его части, которая не затрагивается возражением.

  • 877. Последствия неявки в заседание

(1) В отношении кредитора, который не явился в заседание и не заявил в суд возражений до проведения заседания, предполагается, что он согласен с приведением плана распределения в исполнение.

(2) Если права кредитора, не явившегося в заседание, ограничиваются при урегулировании возражения, заявленного другим кредитором, предполагается, что он не признает это возражение обоснованным.

  • 878. Иск об оспаривании плана распределения средств

(1) Кредитору, заявившему возражение, надлежит без предварительного предложения в течение одного месяца со дня проведения заседания доказать суду, что он предъявил иск к участвующим в процессе кредиторам. После истечения этого срока, не принесшего результата, суд распоряжается об исполнении плана распределения без учета соответствующего возражения.

(2) Правомочие кредитора, заявившего возражение по поводу осуществления приоритетного права путем предъявления иска к кредитору, получившему определенную сумму в соответствии с планом распределения, не исключается пропуском срока и приведением плана в исполнение.

  • 879. Подсудность иска об оспаривании плана распределения

(1) Иск предъявляется в суд, осуществляющий процедуру распределения, а если предмет спора не относится к компетенции участковых судов, — в суд земли, в округе которого находится суд, осуществляющий процедуру распределения.

(2) Суду земли подсудны все иски, если его компетенция обоснована содержанием заявленных, но не урегулированных в заседании возражений хотя бы по одному иску, поскольку участвующие кредиторы не пришли к соглашению о необходимости разрешения всех возражений судом, осуществляющим процедуру распределения.

  • 880. Содержание судебного решения

В решении по существу заявленного возражения одновременно должно быть определено, каким кредиторам и в каком размере будут выплачены суммы из спорной части имущества. Если это не признано целесообразным, то суд должен вынести решение о разработке нового плана и об ином порядке распределения.

  • 881. Заочное решение

Заочное решение в отношении кредитора, который заявил возражение, выносится как решение, основанное на отзыве возражения.

  • 882. Процедура после вынесения решения

На основании вынесенного решения совершаются выплаты либо суд, осуществляющий процедуру распределения, распоряжается об иной процедуре распределения.

 

Раздел 5. ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЕ В ОТНОШЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПУБЛИЧНОГО ПРАВА

 

  • 882a. Принудительное исполнение по денежному требованию

(1) Принудительное исполнение по денежному требованию к Федерации или земле, если это не связано с реализацией вещных прав, может быть осуществлено лишь по истечении четырех недель с момента сообщения кредитора о его намерении произвести принудительное исполнение органу власти, назначенному представителем должника, и компетентному министру финансов — если взысканию подлежит имущество, управляемое другим органом власти. Кредитору по требованию должна быть вручена квитанция, подтверждающая получение сообщения. Поскольку в таких случаях принудительное исполнение должно осуществляться судебным исполнителем, постольку судебный исполнитель по ходатайству кредитора должен быть назначен судом исполнительного производства.

(2) Обращение взыскания не допускается на вещи, если они необходимы для выполнения должником публичных обязанностей, либо их отчуждению препятствует публичный интерес. В случае спора вопрос о наличии условий, указанных в предложении 1, разрешается в соответствии с § 766. До вынесения решения должен быть заслушан компетентный министр финансов.

(3) Положения абзацев 1 и 2 распространяются на принудительное исполнение, осуществляемое в отношении корпораций, учреждений и фондов публичного права, с учетом того, что вместо органа власти, указанного в абзаце 1, выступают законные представители. Ограничения, предусмотренные абзацами 1 и 2, не действуют в отношении банков публичного права и кредитных учреждений.

(4) (Отменен)

(5) Предупреждение о принудительном исполнении и соблюдении указанного срока в соответствии с абзацами 1 и 3 не требуется, если речь идет о выполнении временного распоряжения.

 

Раздел 6. РЕЕСТР ДОЛЖНИКОВ

 

  • 882b. Содержание реестра должников

(1) Центральный суд исполнительного производства на основании абзаца 1 § 882h ведет реестр (реестр должников) лиц:

1) о регистрации которых распорядился судебный исполнитель в соответствии с § 882c;

2) о регистрации которых распорядился исполнительный орган в соответствии с абзацем 9 § 284 Положения о сборах; постановление о регистрации согласно абзацу 9 § 284 Положения о сборах равнозначно постановлению исполнительного органа о регистрации в реестре должников, которое было принято по правилам, предусмотренным законом Федерации или законом земли;

3) о регистрации которых распорядился суд по делам о несостоятельности согласно абзацу 2 § 26 или § 303a Закона о несостоятельности.

(2) В реестре должников указывается:

1) фамилия, имя и фамилия по рождению должника, а также фирменное наименование и номер его реестрового листа в торговом реестре;

2) дата и место рождения должника;

3) местожительство или местонахождение должника, включая иные персональные данные.

(3) В реестре должников также указывается:

1) номер дела и суд или орган принудительного исполнения либо производства по делу о несостоятельности;

2) в случае, предусмотренном пунктом 1 абзаца 1, дата постановления о регистрации и основание, ведущее к регистрации согласно § 882c;

3) в случае, предусмотренном пунктом 2 абзаца 1, дата постановления о регистрации и основание, ведущее к регистрации согласно абзацу 9 § 284 Постановления о сборах или равнозначного регулирования по смыслу части 2 пункта 2 абзаца 1;

4) в случае, предусмотренном пунктом 3 абзаца 1, дата постановления о регистрации и определение об отклонении ходатайства о возбуждении производства по делу о несостоятельности в отношении имущества должника вследствие недостаточности массы.

  • 882c. Постановление о регистрации

(1) Компетентный судебный исполнитель по собственной инициативе распоряжается о регистрации должника в реестре должников, если:

1) должник не выполнил своей обязанности представить сведения об имуществе;

2) исполнение, учитывая содержание реестра имущества, очевидно не способно привести к полному удовлетворению кредитора, по ходатайству которого были предоставлены сведения об имуществе или которому эти сведения были переданы, или

3) должник в течение одного месяца после представления сведений об имуществе или извещения о передаче сведений согласно предложению 2 абзаца 1 § 802d не доказал факта удовлетворения требований кредитора в полном объеме, по ходатайству которого были предоставлены сведения об имуществе или которому эти сведения были переданы. Это положение не применяется, если в соответствии с § 802b был установлен и не утратил силы план платежа.

(2) Постановление о регистрации должно быть кратко обосновано. Оно направляется должнику, если оно не доводится до его сведения устно и заносится в протокол (§ 763).

(3) Постановление о регистрации должно содержать сведения, указанные в абзацах 2 и 3 § 882b. Если судебному исполнителю не известны данные, которые необходимо зафиксировать в реестре должников согласно пунктам 1 — 3 абзаца 2 § 882b, он запрашивает сведения в органах, предусмотренных абзацем 1 и пунктом 1 предложения 1 абзаца 2 § 755, или проверяет в торговом реестре.

  • 882d. Исполнение постановления о регистрации

(1) Против постановления о регистрации согласно § 882c должник может заявить возражение в течение двух недель с момента извещения в компетентном суде исполнительного производства. Возражение не препятствует исполнению. После истечения срока, установленного предложением 1, судебный исполнитель незамедлительно передает постановление о регистрации в электронной форме в центральный суд исполнительного производства, предусмотренный абзацем 1 § 882h. Этот суд производит регистрацию должника.

(2) По ходатайству должника суд исполнительного производства может распорядиться о временном отложении регистрации. Центральный суд исполнительного производства, предусмотренный абзацем 1 § 882h, воздерживается от регистрации, если ему представлен аутентичный экземпляр подлежащего исполнению решения, из которого следует, что постановление о регистрации временно отложено.

(3) При извещении должника о постановлении по регистрации ему разъясняются возможности обжалования в соответствии с абзацами 1 и 2. Суд, принявший решение по жалобе, передает свое решение в электронной форме в центральный суд исполнительного производства, предусмотренный абзацем 1 § 882h.

  • 882e. Аннулирование

(1) Регистрация в реестре должников по истечении трех лет со дня принятия постановления о регистрации аннулируется центральным судом исполнительного производства, предусмотренного абзацем 1 § 882h.

(2) О возражениях против аннулирования согласно абзацу 1 или об отказе в нем решение принимает сотрудник канцелярии суда. Против его решения допускается заявление замечания согласно § 573.

(3) В изъятие из положений абзаца 1 регистрация аннулируется по постановлению центрального суда исполнительного производства, предусмотренного абзацем 1 § 882h, если этому суду:

1) представлены доказательства, подтверждающие полное удовлетворение кредитора;

2) стало известно, что основание для регистрации отсутствует или отпало или 3) представлен аутентичный экземпляр подлежащего исполнению решения, из которого следует, что постановление о регистрации отменено или временно отложено.

(4) Если центральному суду исполнительного производства, предусмотренному абзацем 1 § 882h, стало известно, что в содержании регистрации изначально допущены ошибки, то сотрудник канцелярии суда вносит изменения в содержание регистрации. Если внесенные изменения вызывают затруднения для должника или третьего лица, то допускается заявление замечания согласно § 573.

  • 882f. Ознакомление с реестром должников

Ознакомление с реестром должников разрешено любому лицу, которое заявит о потребности в данных согласно § 882b:

1) для принудительного исполнения;

2) для выполнения законных обязанностей по проверке экономической надежности;

3) для проверки условий предоставления публичных средств;

4) для предотвращения экономического ущерба, который может возникнуть вследствие невыполнения должником его платежных обязательств;

5) для уголовного преследования и исполнения приговоров;

6) для ознакомления с регистрацией, касающейся непосредственно заявителя.

Сведения могут использоваться только в целях, для которых они предоставляются; после достижения целей они должны быть удалены. Это необходимо разъяснить негосударственным учреждениям при передаче сведений.

  • 882g. Выдача распечаток

(1) Из реестра должников по ходатайству могут быть выданы распечатки по подписке, в том числе посредством передачи в форме, допускающей прочтение только с помощью автоматизированной системы. При передаче в форме, допускающей прочтение только с помощью автоматизированной системы, действуют установленные управлением юстиции земли правила о передаче сведений.

(2) Распечатки получают:

1) торгово-промышленные палаты, а также корпорации публичного права, в которых лица одной профессии состоят в силу закона (палаты);

2) заявители, которые используют распечатки для создания и ведения неофициальных центральных реестров должников, или

3) заявители, правомерный интерес которых не может быть удовлетворен единичным доступом к реестру должников земли или получением списков, указанных в абзаце 5.

(3) С распечатками надлежит обращаться как с конфиденциальными документами, и доступ к ним третьих лиц не разрешается. По окончании срока подписки распечатки должны быть незамедлительно уничтожены; предоставлять сведения более не разрешается.

(4) Палаты могут предоставлять сведения своим членам или членам другой палаты. Иные получатели распечаток могут предоставлять сведения, если это соответствует режиму их деятельности. Соответственно применяется абзац 3. Сведения могут предоставляться с использованием автоматизированной системы запросов, если этот порядок пригоден с учетом подлежащих защите интересов причастных лиц и деловых целей уполномоченных на запрос органов.

(5) Палаты могут объединять распечатки в списки или поручать это третьим лицам; они должны осуществлять контроль над выполнением поручения. Списки по ходатайству могут предоставляться членам палат по подписке. В отношении получения или выдачи списков соответственно применяются положения пункта 3 абзаца 2 и абзаца 3. Получатели списков могут предоставлять сведения только лицам, интересы которых они обязаны соблюдать в силу закона или договора.

(6) К распечаткам, спискам и сообщениям о регистрации в реестре должников, которые основываются на обработке распечаток или списков либо на сведениях о регистрации в реестре должников, соответственно применяется абзац 1 § 882e. О досрочном аннулировании (абзац 3 § 882e) получатели распечаток должны быть уведомлены в течение одного месяца. Они без промедления извещают получателей списков (предложение 2 абзаца 5). В сообщениях, сделанных на основании распечаток и списков, записи о регистрации немедленно погашаются. При замене новыми списками старые списки должны быть незамедлительно уничтожены.

(7) В случаях, указанных в пунктах 2 и 3 абзаца 2, а также абзаца 5, для негосударственных учреждений действует § 38 Федерального закона об охране персональных данных с оговоркой, что надзорный орган может также контролировать обработку и использование персональных данных, зафиксированных в документах или получаемых из документов. Это положение соответственно применяется в отношении негосударственных учреждений, которые получали сведения из организаций, указанных в абзаце 2.

(8) (1) Федеральное министерство юстиции уполномочено посредством постановления, требующего одобрения Бундесрата:

1) издавать правила о предоставлении распечаток в соответствии с абзацами 1 и 2 и о порядке получения разрешения, а также о предоставлении списков согласно абзацу 5;

2) регулировать детали создания и оформления автоматизированной системы запросов согласно предложению 4 абзаца 4, включая протоколирование запросов в целях обеспечения контроля над защитой информации;

3) регулировать детали предоставления и хранения распечаток из реестра должников, составления, использования и передачи списков, информирования об аннулировании регистрации и осуществлении аннулирования, а также отстранения от получения распечаток и списков для реализации надлежащего обращения с сообщениями, защиты от неправомочного использования сведений и своевременного аннулирование регистрации;

4) в целях выполнения обязанностей по уничтожению документов и аннулированию в случае отмены разрешения предусмотреть меру принуждения в виде штрафа; сумма отдельного штрафа не может превышать 25 000 евро.

  • 882h. Компетенция; ведение реестра должников

(1) Реестр должников ведется по каждой земле центральным судом исполнительного производства. Содержание реестра должников доступно для просмотра в Интернете по запросу на центральном уровне и уровне земли. Земли могут делегировать компетентному органу одной из земель вопрос взимания и распределения пошлин, а также осуществления других функций, связанных с запросом согласно предложению 2.

(2) Правительства земель определяют посредством постановления, какой суд должен выполнять функции центрального суда исполнительного производства согласно абзацу 1. Соответственно применяются предложения 2 и 3 абзаца 3 § 802k. Ведение реестра должников является функцией управления юстиции.

(3) Федеральное министерство юстиции правомочно постановлением, требующим одобрения Бундесрата, регулировать вопросы по форме и передаче постановлений о регистрации (абзац 1 § 882b), решения (предложение 2 абзаца 3 § 882d настоящего Уложения, предложение 2 абзаца 10 § 284 Положения о сборах) или равнозначные правила (часть 2 пункта 2 абзаца 1 § 882b настоящего Уложения); наконец, регулировать вопросы, касающиеся содержания реестра должников и организации доступа, в том числе посредством автоматизированного запроса. Постановление должно предусматривать соответствующие правила обеспечения защиты и хранения данных. В том числе необходимо обеспечить, чтобы данные:

1) были защищены от несанкционированного доступа, при электронной передаче в центральный суд исполнительного производства в соответствии с абзацем 1, а также при последующей передаче в другие органы согласно предложению 2 абзаца 2;

2) передавались без искажения и в полном объеме;

3) могли быть систематизированы по их происхождению в любое время;

4) были доступны только по запросам зарегистрированных пользователей при условии указания цели применения, каждый запрос был запротоколирован, и пользователи в случае ненадлежащего запроса данных или ненадлежащего их использования могли быть отстранены от доступа.

Данные пользователей могут использоваться только для указанных в пункте 4 предложения 3 целей.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code