Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Статья 758 ГК РФ. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

 

Комментарий к статье 758

 

  1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ — это вид договора подряда, который имеет ряд особенностей:

1) предмет договора — проектные и изыскательские работы:

— проектными являются работы по изготовлению проектной документации, которая представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта;

— изыскательские работы — совокупность научных, технических, экономических и природных исследований, проводимых на определенной территории, в целях подготовки технической документации.

Техническая документация — это система текстовых и графических документов, позволяющих сконструировать и спланировать строительство того или иного объекта или изготовление той или иной продукции;

2) субъекты:

— подрядчик — проектировщик и (или) изыскатель, то есть, лицо, которое обладает специальными знаниями и опытом для выполнения проектных и изыскательских работ;

— заказчик — физическое или юридическое лицо, выдающее задание по разработке технической документации и (или) выполнению изыскательских работ. Задание заказчика может даваться в письменной форме в виде отдельного документа, называемого заданием, либо быть включено в договор подряда в виде отдельного его условия.

По своей юридической природе договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является:

— консенсуальным;

— возмездным;

— двусторонним.

  1. Применимое законодательство:

— ГрК РФ.

  1. Судебная практика:

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009 N 18АП-3341/2009;

— Постановление ФАС Уральского округа от 13.05.2004 N Ф09-1383/04ГК;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2011 N 11АП-6279/11;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2011 N 18АП-12596/2010;

— Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2008 N 07АП-3779/08;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 30.06.2014 N Ф07-3510/14 по делу N А56-8012/2013;

— Постановление ФАС Поволжского округа от 24.01.2012 N Ф06-12020/11 по делу N А55-4623/2011;

— Постановление ФАС Уральского округа от 18.10.2005 N Ф09-3417/05-С4;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2014 N 17АП-11445/14-ГК;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 N 17АП-10423/14-ГК;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2014 N 11АП-11341/14;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2014 N 17АП-6532/14-ГК;

— Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2014 N 13АП-27858/13;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2013 N 18АП-12109/13.

 

Статья 759. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ

 

Комментарий к статье 759

 

  1. К обязанностям заказчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ относятся:

— передача подрядчику задания на проектирование, то есть оформленного в письменной форме документа, содержащего основные положения, касающиеся содержания проектных и изыскательских работ;

— передать заказчику исходные данные, необходимые для составления технической документации. Под исходными данными необходимо понимать основные сведения о будущем объекте (проекте), то есть параметры, размер, технические характеристики, назначение и иные сведения, без которых техническая документация не может быть составлена.

Так, например, суд, рассматривая дело по иску ООО «Мультиплекс на Набережной» к ООО «Аркада» о взыскании суммы предварительной оплаты, перечисленной истцом ответчику по договору подряда на выполнение проектных работ, установил, что какие-либо согласованные сторонами исходные данные для выполнения проектных работ, включая адрес и характеристики объекта, необходимые для выполнения проектирования, отсутствуют, в связи с чем договор является незаключенным (см. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 08.04.2013 по делу N А19-15170/2012).

До заключения договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ задание на выполнение проектных работ может быть подготовлено подрядчиком по поручению заказчика. Полагаем, что поручение заказчика, если его выполняет подрядчик, также должно быть дано путем заключения договора подряда на выполнение задания. Такой договор может быть заключен в связи с тем, что проектные и изыскательские работы, а также затем строительство объекта или создание оборудования, прибора и т.д. имеет большую техническую сложность, соответственно технически сложным является и составление задания, в связи с чем такое составление поручается заказчику. В случае если такое задание готовит подрядчик, его утверждение заказчиком означает обязательность такого задания для обеих сторон договора.

Подрядчик при выполнении проектных и изыскательских работ обязан следовать выданному заказчиком заданию. При этом с согласия заказчика он вправе отступить от условий задания. Полагаем, что такое отступление от задания не должно быть существенным, то есть не должно повлечь за собой выполнение проектных и изыскательских работ иным способом, включение в них иных сведений, то есть не должно в целом представлять собой нарушение условий договора подряда.

Согласие на такое отступление должно быть получено в письменной форме от заказчика в виде приложения к договору подряда или самому заданию.

  1. Судебная практика:

— Определение ВАС РФ от 07.07.2010 N ВАС-8748/10;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 08.04.2013 по делу N А19-15170/2012;

— Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2014 N 13АП-23975/12;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2009 N 08АП-866/2009;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2008 N 17АП-5655/08-ГК;

— Постановление ФАС Уральского округа от 05.08.2014 N Ф09-3355/14 по делу N А60-29489/2013;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 01.03.2013 N Ф04-888/13 по делу N А27-12265/2012;

— Постановление ФАС Уральского округа от 20.06.2011 N Ф09-3414/11 по делу N А71-8397/2010;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 26.03.2009 N А33-5285/2008-Ф02-989/2009;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2014 N 08АП-10623/13;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2014 N 08АП-10566/13;

— Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2013 N 12АП-3829/13;

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 31.05.2013 N 02АП-2982/13.

 

Статья 760. Обязанности подрядчика

 

Комментарий к статье 760

 

  1. К обязанностям подрядчика на выполнение проектных и изыскательских работ относятся следующие:

— выполнение работ в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором. Эта обязанность заключается в строгом следовании подрядчика тем инструкциям, распоряжениям и сведениям, которые содержатся в задании, а также в учете исходных данных, необходимых для составления технической документации. Отступление от таких задания и исходных данных допускается только на основании письменного согласия заказчика;

— согласование готовой технической документации с заказчиком. Реализация данной обязанности предполагает предварительное ознакомление заказчика с готовой технической документацией до ее передачи заказчику в целях возможного внесения в нее по требованию заказчика изменений и дополнений и последующей передачи;

— согласование при необходимости готовой технической документации вместе с заказчиком с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления. Такое согласование должно осуществляться в случае, если составление технической документации и проведение проектных и изыскательских работ, а затем и реализация деятельности, в целях которой проводятся эти работы и разрабатывается документация, затрагивают интересы органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления, а также в целом РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. В частности, это возможно, когда в соответствии с разрабатываемой технической документацией и после проведения проектных и изыскательских работ будет осуществляться строительство объекта на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности;

— передача заказчику готовой технической документации и результатов изыскательских работ — непосредственное вручение указанных документации и результатов заказчику.

При этом техническая документация должна передаваться только заказчику. Третьим лицам такая документация может быть передана только в случае специального указания заказчика или при наличии его письменного согласия в форме приложения к договору подряда или отдельного пункта в договоре. Также подрядчик обязан исключить возможность третьих лиц воспрепятствовать выполнению проектных и изыскательских работ или ограничить такое выполнение.

  1. Судебная практика:

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 03.04.2009 N 02АП-1009/2009;

— Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 N 15АП-7400/2009;

— Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2011 N 19АП-598/11;

— Постановление ФАС Уральского округа от 16.02.2011 N Ф09-201/11-С5 по делу N А60-23395/2010-С1;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 31.01.2006 N А33-7187/2005-Ф02-51/06-С2;

— Постановление ФАС Поволжского округа от 08.06.2004 N А65-23187/03-СГ2-3;

— Постановление ФАС Уральского округа от 10.02.2003 N Ф09-154/03-ГК;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2014 N 11АП-11341/14;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2013 N 11АП-15412/13;

— Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2013 N 12АП-10596/12;

— Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 N 01АП-7091/11;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2011 N 08АП-10915/2010;

— Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.10.2014 N Ф01-3897/14 по делу N А31-12339/2013;

— Постановление ФАС Московского округа от 17.07.2014 N Ф05-7125/14 по делу N А40-114222/2013.

 

Статья 761. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ

 

Комментарий к статье 761

 

  1. Ненадлежащее составление технической документации представляет собой нарушение при ее составлении требований, содержащихся в задании заказчика, а также отсутствие в ней сведений, необходимых для создания на ее основе объекта, либо наличие сведений, не соответствующих действительности.

Ненадлежащее выполнение изыскательских работ — выполнение работ с отклонениями от задания заказчика, а также проведение не в полном объеме исследований, необходимых для создания объекта на основании этих исследований.

Ненадлежащее выполнение изыскательских работ и составление технической документации может повлечь за собой недостатки в строительстве объекта на основе таких документации и работ, что также является подтверждением факта проведения изыскательских работ и составления технической документации ненадлежащим образом. Очевидно, что недостатки в строительстве, осуществляемом на основе таких документации и работ, могут быть обнаружены уже в процессе начала строительства, то есть после приемки изыскательских работ и технической документации заказчиком. Однако обнаружение таких недостатков, несмотря на то что эти недостатки выявлены не в момент приема работ и документации также является ненадлежащим составлением технической документации и выполнением изыскательских работ. Помимо этого недостатки могут выявлены и в процессе эксплуатации построенного объекта на основании технической документации и с учетом изыскательских работ, что также будет являться ненадлежащим составлением технической документации и выполнением изыскательских работ.

Ответственность при обнаружении любых недостатков технической документации и изыскательских работ несет подрядчик. В случае предъявления к нему заказчиком требований в связи с обнаружением недостатков подрядчик обязан:

— безвозмездно переделать техническую документацию — устранить без взимания платы с заказчика обнаруженные недостатки;

— произвести необходимые дополнительные изыскательские работы либо устранить недостатки уже проведенных изыскательских работ;

— возместить заказчику причиненные убытки, в частности возместить стоимость ремонта объекта, который был построен в соответствии с технической документацией, в которой имеются недостатки.

  1. Судебная практика:

— Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2014 N 12АП-8149/14;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.02.2012 N 18АП-595/12;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2010 N 08АП-7195/2010;

— Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.09.2014 N Ф07-5864/14 по делу N А56-50853/2012;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 25.09.2012 N Ф07-6624/11 по делу N А56-54218/2010;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2013 N 11АП-16782/13;

— Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2013 N 01АП-3069/13;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2011 N 17АП-7244/11;

— Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.08.2014 N Ф02-2638/14 по делу N А78-7649/2013;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18.03.2013 N Ф04-1244/13 по делу N А70-6798/2012;

— Постановление ФАС Московского округа от 05.08.2010 N КГ-А40/8355-10 по делу N А40-167995/09-83-1076;

— Постановление ФАС Московского округа от 06.06.2011 N Ф05-7639/10 по делу N А40-167995/2009.

 

Статья 762. Обязанности заказчика

 

Комментарий к статье 762

 

  1. Перечень обязанностей подрядчика в соответствии с комментируемой статьей исчерпывающий. К этим обязанностям относятся:

— выплата подрядчику стоимости (цены) после полного завершения работ по изготовлению технической документации и проведению изыскательских работ. В данном случае заказчик выплачивает подрядчику стоимость работ в виде твердой денежной суммы после приема выполненных им работ;

— выплата подрядчику частично стоимости работ, если договором подряда предусмотрена выплата частями. В данном случае заказчик выплачивает частично стоимость работ в соответствии с графиком или периодами, установленными в договоре подряда;

— обеспечение целевого использования технической документации. Это означает, что заказчик должен в соответствии с этой технической документацией создать именно тот объект, в отношении которого она была подготовлена;

— запрет в передаче технической документации третьим лицам без согласия подрядчика. Данный запрет установлен в связи с тем, чтобы обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в технической документации, поскольку информированность третьих лиц о содержании технической документации может повлечь злоупотребление с их стороны, а также использование этих сведений в своих целях. В этой связи заказчик не имеет права также и разглашать содержащиеся в технической документации данные без согласия подрядчика;

— оказание содействия подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ, то есть предоставление ему необходимой информации для подготовки технической документации и проведения изыскательских работ;

— участие вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления — взаимодействие с указанными органами, предоставление им необходимой для согласования документации и информации;

— возмещение подрядчику дополнительных расходов в связи с необходимостью корректировки и внесения дополнительных сведений в техническую документацию, сбора дополнительных данных для выполнения проектных и изыскательских работ в связи с возникновением обстоятельств, не зависящих от подрядчика;

— привлечение подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ. В данном случае подрядчик привлекается в качестве соответчика.

  1. Судебная практика:

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2013 N 11АП-15412/13;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 N 17АП-2180/12-ГК;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2010 N 17АП-256/10;

— Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2008 N 07АП-5304/08;

— Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.08.2014 N Ф01-3380/14 по делу N А29-8973/2013;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 12.03.2014 N Ф04-1480/14 по делу N А75-608/2013;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.01.2014 N Ф04-8973/13 по делу N А70-5473/2013;

— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 27.12.2012 N Ф03-5844/12 по делу N А51-7560/2011;

— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 23.04.2010 N Ф03-2344/2010 по делу N А24-4505/2009;

— Постановление ФАС Московского округа от 04.02.2010 N КГ-А40/15114-09 по делу N А40-71310/09-31-388;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.04.2005 N А05-6007/04-23;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2014 N 11АП-11341/14;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2014 N 08АП-5983/14;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2014 N 08АП-5982/14;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2014 N 08АП-5888/14.

Содержание

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code