Статья 721 ГК РФ. Качество работы

Комментарий к статье 721

 

  1. Качество является важнейшей характеристикой предмета договора подряда. Это объективная категория, основанная на технических, технологических и иных показателях. Качество может быть установлено путем экспертизы.

В комментируемой статье определено, что качество выполненной подрядчиком работы, т.е. достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (последняя формулировка введена законодателем по той причине, что качество не является объективно существенным условием договора подряда и может не быть установлено в договоре).

Условие о качестве выполненных работ может быть обозначено в договоре самыми различными способами, например путем подробного описания в самом договоре или в приложениях к нему технических и иных характеристик, потребительских свойств, которым должен соответствовать результат выполненной работы; путем составления и приложения к договору специально подготовленной проектной и технической документации; путем указания на определенный документ (национальный стандарт, технические условия, строительные нормы и правила и др.).

Если условие о качестве работы в договоре отсутствует или выражено неполно, т.е. отсутствует возможность его определения путем толкования в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 431 ГК РФ, то качество выполненных работ должно определяться требованиями, обычно предъявляемыми к работам соответствующего рода. Учитывая, что обычно предъявляемые требования — это требования среднего качества, данное обстоятельство должно приниматься во внимание при сравнении качества результата по конкретному договору подряда и аналогичных результатов, полученных при выполнении аналогичных видов работ.

  1. Результат выполненной работы должен обладать свойствами, указанными в самом договоре или определенными в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями в момент передачи заказчику, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Норма о моменте определения соответствия результата условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода, является диспозитивной и тесно связана с нормами ст. 720 ГК РФ о приемке выполненных работ. Однако стороны в договоре могут указать и иной момент, например, по истечении определенного промежутка времени с момента приемки выполненных работ и т.п.

Диспозитивной нормой определяется и пригодность результата выполненной работы в пределах разумного срока для установленного договором использования, а если подобное использование договором не предусмотрено, — для обычного использования результата работы такого рода. Стороны договора подряда вправе, например, предусмотреть точный срок пригодности результата выполненной работы или исключить действие правила о его пригодности в пределах разумного срока.

Следует иметь в виду, что результат работ, не пригодный для использования по назначению, т.е. не имеющий для заказчика потребительской ценности, не является качественным.

Законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству результата выполненной по договору подряда работы. В этом случае подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая указанные обязательные требования.

  1. Судебная практика:

— информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51;

— Постановление ФАС Поволжского округа от 09.04.2010 по делу N А06-2296/2009;

— Определение ВАС РФ от 10.11.2011 N ВАС-14513/11 по делу N А40-4872/09-131-54;

— Постановление ФАС Уральского округа от 24.08.2006 N Ф09-6621/06-С4 по делу N А60-38520/2005-С1.

 

Статья 722. Гарантия качества работы

 

Комментарий к статье 722

 

  1. Комментируемая статья посвящена предоставляемой подрядчиком гарантии качества работы (гарантийному сроку) — периоду времени, в течение которого результат работы должен соответствовать условиям договора о качестве.

В свою очередь, заказчик вправе выявлять в нем недостатки в целях последующего предъявления к подрядчику требований в соответствии со ст. 723 ГК РФ.

Результат договора подряда должен обладать необходимыми свойствами в пределах разумного срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Согласно п. 1 комментируемой статьи гарантию качества работы, означающую, что результат должен соответствовать условиям договора о качестве в течение уже не разумного срока, который является оценочным, а вполне определенного — гарантийного — срока, может предусматривать не только закон, иной правовой акт или договор подряда, но и обычай делового оборота (см. ст. 5 ГК РФ).

Если результат является сложным и в отношении его существует гарантия качества, последняя охватывает и распространяется на все то, что составляет данный результат (составные части, комплектующие, использованные материалы и пр.). Данное правило сформулировано как диспозитивное и может быть изменено договором подряда.

  1. Судебная практика:

— Постановление ФАС Московского округа от 29.12.2010 N КГ-А41/16292-10 по делу N А41-38917/09;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.09.2008 N Ф04-5222/2008(10517-А45-22) по делу N А45-12278/2007-12/329;

— Постановление ФАС Центрального округа от 01.07.2014 по делу N А14-16784/2012.

 

Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

 

Комментарий к статье 723

 

  1. Согласно комментируемой статье, если работа выполнена с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, а при отсутствии соответствующего условия в договоре — для обычного использования, заказчик вправе требовать от подрядчика:

а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

б) соразмерного уменьшения цены работы;

в) возмещения своих расходов на их устранение.

Возможны также отказ от исполнения и требование возмещения убытков (п. 3 комментируемой статьи).

Применение санкций, вытекающих из комментируемой статьи, зависит от усмотрения заказчика и характера недостатка и не зависит от очевидности недостатка. В частности, в качестве отступления от договора подряда может быть расценен пропуск подрядчиком срока выполнения работ (если на это есть прямое указание в договоре подряда).

В судебной практике сложилась позиция, согласно которой, если объем фактически произведенных и надлежаще выполненных работ определить нельзя, заказчик не может применить комментируемую статью об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы в части взыскания убытков.

  1. Особенность санкций, установленных комментируемой статьей, состоит в том, что они направлены на сохранение договора подряда и применяются по выбору заказчика, а поскольку законом они сформулированы как альтернативные, заказчик может использовать любую, но только одну из них.

С возможностью заказчика использовать одну из определенных комментируемой статьей санкций корреспондирует право подрядчика на выбор между безвозмездным устранением данных недостатков в разумный срок и безвозмездным выполнением работы заново. В последнем случае у сторон возникают взаимные обязанности: подрядчик должен возместить заказчику причиненные просрочкой исполнения договора убытки, а заказчик — вернуть ранее полученный результат (если по характеру работы такой возврат возможен в принципе).

  1. Как следует из п. 3 комментируемой статьи, если подрядчик не устранит недостатки в разумный срок или не выполнит работу заново, заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения убытков. Данное право заказчик может реализовать не только при неэффективности названных выше санкций, но и автономно (поскольку п. 3 комментируемой статьи посвящен прекращению договора подряда).

ГК РФ определяет, что заказчик вправе предъявить к подрядчику указанные выше требования, если иное не установлено законом или договором, следовательно, правила п. 1 не являются жесткими — напротив, приоритет над ними имеют специальный закон и договор, которые могут изменять как сам перечень данных требований, так и способ их реализации.

Соответственно, при наличии несущественных и устранимых недостатков выполненных работ, иных недостатков, не подпадающих под действие данной нормы, заказчик не вправе отказаться от их оплаты или истребовать уже перечисленную оплату. При этом судебная практика говорит, что несоответствие выполненных работ строительным нормам и правилам не освобождает заказчика от оплаты таких работ, если он использовал их результат.

  1. Как следует из п. 4 комментируемой статьи, договор подряда может содержать условие об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки результата работы. При наличии в договоре такого условия, а у результата работы — оговоренного недостатка, заказчик не может использовать санкции во всех случаях, кроме тех, когда будет доказано, что недостаток возник по вине подрядчика, т.е. вследствие его умышленных или неосторожных действий либо бездействия. Конкретная форма и вид вины подрядчика значения не имеют.
  2. Комментируемая статья в п. 5 устанавливает ответственность подрядчика за качество материала. Следует иметь в виду, что санкции за недостатки материала имеют смысл в условиях общего правила п. 1 ст. 704 ГК РФ, т.е. когда материал был предоставлен подрядчиком. Комментируемая норма не устанавливает собственного правила, а отсылает к ст. 475 ГК РФ, поэтому если необходимый для выполнения работы материал предоставил подрядчик, санкции, к которым может прибегнуть заказчик при наличии у этого материала недостатков, зависят от характера недостатка. При некачественности материала (части материала, входящего в комплект) заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика:

— соразмерного уменьшения цены за материал;

— безвозмездного устранения недостатков материала в разумный срок;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков материала.

Однако в тех особых случаях, когда недостаток материала (части материала, входящего в комплект) является существенным (неустранимым вообще или без несоразмерных расходов или временных затрат, выявляемым неоднократно или возобновляемым после устранения и т.п.), заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда, а в случае внесенной предоплаты — потребовать возврата денег. Либо же заказчик может потребовать замены некачественного материала качественным.

  1. Судебная практика:

— Постановление ФАС Центрального округа от 15.06.2011 по делу N А68-6498/08;

— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 05.07.2010 N Ф03-4402/2010 по делу N А51-6969/2009;

— Постановление ФАС Уральского округа от 17.03.2010 N Ф09-1561/10-С2 по делу N А07-12546/2009;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 13.03.2006 N А19-14884/04-19-Ф02-190/06-С2;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.02.2007 N Ф04-8941/2006(30079-А46-11);

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 15.06.2010 по делу N А33-20347/2009.

 

Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы

 

Комментарий к статье 724

 

  1. Комментируемая статья регулирует предельный срок обнаружения недостатков результата работы для последующего предъявления требований к подрядчику. За пределами данных сроков заказчик не вправе предъявлять, а подрядчик не обязан удовлетворять требования заказчика.

Заказчик не является единственным субъектом права, могущим предъявлять соответствующие требования. В судебной практике сложилась позиция, согласно которой лицо, приобретшее результат работы у заказчика, также вправе требовать у подрядчика устранения недостатков в пределах гарантийного срока.

Сроки обнаружения недостатков, предусмотренные комментируемой статьей, не являются жесткими и могут быть изменены законом или договором подряда.

ГК РФ в данном случае регулирует две ситуации — когда подрядчик не гарантирует (п. 2) или, напротив, гарантирует качество результата (п. п. 3 — 6). По общему правилу заказчик может предъявить подрядчику требования, связанные с недостатками результата, если они были обнаружены в течение разумного срока, но в пределах двух лет со дня передачи результата, при этом правило является гибким, и изменить его может закон, или договор, или обычай делового оборота.

  1. Если в соответствии с законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаем делового оборота для результата работы предусмотрена гарантия качества, результат (включая все его составляющие) должен соответствовать качеству в течение всего гарантийного срока. В этом случае заказчик может предъявить к подрядчику требования, связанные с недостатками результата, если они были обнаружены в течение гарантийного срока (п. 3), а при наличии особой гарантии (которая может предусматриваться только договором подряда, а ее срок составляет менее двух лет) — и по его истечении, но в пределах двух лет (п. 4). Таким образом, подрядчики, предоставившие гарантию, уравниваются в правах с теми, кто гарантии не предоставил.

Важно иметь в виду, что гарантийный срок может быть согласован не в договоре подряда, а в акте приема-передачи работ. К такому выводу приходят судебные органы.

  1. Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат был принят или должен был быть принят заказчиком (п. 5 комментируемой статьи). Следовательно, допущенная заказчиком просрочка в приемке результата не только переносит на него риски случайной гибели (повреждения) имущества, но и обусловливает начало течения гарантийного срока. Чем большей будет просрочка заказчика в приемке результата, тем более коротким становится для него гарантийный срок. При этом данное правило может быть изменено договором подряда.
  2. Законодатель в п. 6 комментируемой статьи отсылает к правилам купли-продажи относительно исчисления гарантийного срока. Если заказчик был лишен возможности использовать результат по обстоятельствам, зависящим от подрядчика (в частности, при просрочке его сдачи), гарантийный срок не течет до устранения подрядчиком этих обстоятельств (абз. 1 п. 2 ст. 471 ГК РФ), а если заказчик не мог использовать результат из-за наличия в нем недостатков, гарантийный срок продлевается на соответствующее время при условии надлежащего извещения подрядчика о недостатках результата (абз. 2 п. 2 ст. 471 ГК РФ).

При замене результата (его комплектующих) с недостатками, обнаруженными в течение гарантийного срока, на вновь переданный результат (его комплектующие) устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененный (п. 4 ст. 471 ГК РФ).

  1. Судебная практика:

— Постановление Президиума ВАС РФ от 16.01.2007 N 12354/06;

— Определение ВАС РФ от 13.07.2009 N ВАС-8680/09 по делу N А45-12661/2008-4/275;

— Постановление ФАС Поволжского округа от 30.04.2010 по делу N А55-30414/2009;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2008 N 17АП-1096/2008-ГК по делу N А50-8885/2007, А50-8886/2007;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19.02.2013 по делу N А05-9640/2011;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19.02.2013 по делу N А05-9640/2011.

 

Статья 725. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы

 

Комментарий к статье 725

 

  1. Комментируемая статья содержит императивные нормы о сроке для предъявления заказчиком требований (об обнаруженных недостатках). Этот срок поставлен в зависимость от результата работ (от подрядчика не зависит). Истечение данного срока не препятствует предъявлению требования о своевременно обнаруженных недостатках, хотя является условным основанием для отказа в его удовлетворении (ст. 199 ГК РФ).

В судебной практике сложилась позиция ограничительного толкования данной нормы. В частности, суды не применяют сокращенный срок исковой давности к требованиям, вытекающим из договоров, сходных с подрядными (например, об оказании услуг), также к требованиям об оспаривании завышения подрядчиком объемов фактически выполненных работ, к требованиям о невыполнении подрядных работ и т.п.

Как следует из комментируемой статьи, для требований в связи с недостатками качества результата работы устанавливается сокращенная (годичная) давность, и только если такие требования предъявляются в отношении зданий и сооружений, она является общей и составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Сокращенная давность, установленная для большинства требований о недостатках результата работы, стимулирует заказчиков к своевременному предъявлению требований.

  1. По общему правилу давность начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (в частности, когда заказчик обнаружил или должен был обнаружить недостатки результата), если изъятия из этого не устанавливают ГК РФ или другие законы (п. 1 ст. 200 ГК РФ). В соответствии с п. п. 2 и 3 комментируемой статьи предусмотрены такие изъятия:

— в случае принятия результата по частям;

— в случае принятия результата, в отношении которого есть гарантия качества и о недостатках которого заказчик заявил в пределах гарантийного срока. При наличии двух условий (если в отношении результата установлена гарантия и если заявление по поводу его недостатков было сделано в пределах гарантийного срока) давность начинает течь не согласно общему правилу п. 1 ст. 200 ГК РФ, а позднее — со дня заявления о недостатках. Следовательно, правило п. 3 не применяется, если в отношении результата нет гарантии или заказчик заявил о недостатках за пределами существующего гарантийного срока.

Если нет оснований для применения специального правила п. 3 комментируемой статьи и если заказчик принимает результат не целиком, а по частям, давность начинает течь не согласно общему правилу п. 1 ст. 200 ГК РФ, а со дня приемки заказчиком результата в целом (т.е. независимо от того, обнаружил или нет заказчик недостаток). Начало давности здесь определено формальным моментом.

Поскольку комментируемая статья посвящена давности по искам о ненадлежащем качестве работы, требования заказчика к подрядчику, не связанные с вопросами качества, а также все требования подрядчика к заказчику подчиняются правилам об общей исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

  1. Судебная практика:

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.07.2010 по делу N А27-11492/2009;

— Постановление ФАС Уральского округа от 13.01.2004 N Ф09-1837/03-ГК;

— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 06.12.2005 N Ф03-А37/05-1/3784;

— Постановление Президиума ВАС РФ от 22.03.2011 N 14378/10 по делу N А40-28201/10-16-237;

— Определение ВАС РФ от 21.02.2011 N ВАС-984/11 по делу N А07-103/2010;

— Постановление Президиума ВАС РФ от 05.11.2013 N 7381/13 по делу N А05-823/2012;

— Постановление ФАС Уральского округа от 04.08.2011 N Ф09-4211/11 по делу N А47-5890/10.

 

Статья 726. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику

 

Комментарий к статье 726

 

  1. Комментируемая статья регламентирует дополнительную договорную обязанность подрядчика — обязанность передать заказчику вместе с результатом информацию, касающуюся эксплуатации и иного использования предмета договора подряда.

Эта обязанность существует, если ее предусматривает договор, в таком случае она представляет собой существенное условие договора, поэтому подрядчик не может от нее отказаться, ссылаясь на общеизвестность, доступность информации. Обязанность может быть закреплена в договоре подряда достаточно полно (какая именно информация подлежит передаче, ее объем и особенности, способы и сроки передачи).

Следует отметить, что, если подрядчик в нарушение договора не передал заказчику необходимую для эксплуатации результата работы информацию и без нее использование результата для целей, указанных в договоре, невозможно, работа не признается надлежащим образом выполненной и подлежащей оплате. К такому выводу приходят судебные органы.

Договор подряда, предусматривая информационную обязанность подрядчика, должен устанавливать и санкции за ее нарушение.

В условиях, когда договор подряда не предусматривает информационной обязанности, она существует, если обусловлена характером самой информации, отсутствие которой исключает возможность использования результата для указанных в договоре целей.

При определении состава и объема подлежащей передаче информации в таких случаях следует исходить из предусмотренных договором целей использования результата, особенностей результата, иных обстоятельств.

Под невозможностью использования результата для указанных в договоре целей следует понимать не только объективную невозможность (для результатов, основанных на принципиально новых решениях и технических знаниях), но и субъективную невозможность (использования результата конкретным заказчиком).

  1. Применимое законодательство:

— Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».

  1. Судебная практика:

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.02.2010 по делу N А56-20937/2009;

— Определение ВАС РФ от 29.07.2010 N ВАС-9738/10 по делу N А70-3690/2009;

— Постановление ФАС Центрального округа от 14.12.2010 по делу N А14-18001/2009/571/1;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.07.2010 по делу N А66-10377/2009.

 

Статья 727. Конфиденциальность полученной сторонами информации

 

Комментарий к статье 727

 

  1. Как известно, в зависимости от категории доступа информация подразделяется на общедоступную информацию и информацию ограниченного доступа. Комментируемая статья посвящена правовому режиму информации, полученной сторонами договора подряда. Как следует из текста закона, данная информация является конфиденциальной.

Конфиденциальность — обязательное для выполнения лицом, получившим доступ к определенной информации, требование не передавать ее третьим лицам без согласия ее обладателя; частным случаем конфиденциальности является коммерческая тайна, т.е. такой режим конфиденциальности, который позволяет обладателю информации при существующих или возможных обстоятельствах увеличить доходы, избежать неоправданных расходов, сохранить положение на рынке товаров, работ, услуг или получить иную коммерческую выгоду.

Систематическое толкование комментируемой статьи выявляет две категории сведений, на которые распространяется режим конфиденциальности: не защищаемые и защищаемые законом. В первом случае речь идет об обычной информации, во втором — об информации, воплощенной в результате интеллектуальной деятельности, в отношении которого закон устанавливает особые права (ст. 1226 ГК РФ).

  1. В комментируемой статье идет речь также о сведениях, в отношении которых установлен режим коммерческой тайны. Следует помнить, что право на отнесение той или иной информации к информации, составляющей коммерческую тайну, и на определение перечня и состава такой информации принадлежит ее обладателю (т.е. лицу, владеющему данной информацией на законном основании, которое ограничило доступ к ней и установило в отношении ее режим коммерческой тайны), при этом закон устанавливает перечень сведений, которые не могут составлять коммерческую тайну, а также меры, которые должны предприниматься обладателем информации по охране ее конфиденциальности (п. 4 ст. 3, п. 1 ст. 4, ст. ст. 5, 10 ФЗ от 29.07.2004 N 98-ФЗ «О коммерческой тайне»). Информация, составляющая коммерческую тайну (секрет производства), — охраняемый законом результат интеллектуальной деятельности и объект исключительного права (подп. 12 п. 1 ст. 1225, ст. 1226 ГК РФ). Исключительное право на секрет производства принадлежит его обладателю, а также лицу, ставшему добросовестно и независимо от других обладателей секрета производства обладателем сведений, составляющих содержание охраняемого секрета производства. Данное право действует до тех пор, пока сохраняется конфиденциальность сведений, составляющих содержание секрета производства, и прекращается у всех правообладателей с момента утраты такими сведениями конфиденциальности. Исключительное право на секрет производства, полученный при выполнении договора подряда, принадлежит подрядчику, если иное не предусмотрено договором (ст. ст. 1466, 1467, п. 1 ст. 1471 ГК РФ).

Правила комментируемой статьи имеют силу в отношении и заказчика, и подрядчика. Данные субъекты, получившие от своего контрагента благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда конфиденциальную информацию, обязаны обеспечить режим ее закрытости. Устанавливая данную обязанность, законодатель предусматривает, что порядок и условия пользования такой информацией определяются соглашением сторон. Следовательно, порядок и условия пользования такой информацией должны стать существенным условием договора подряда.

  1. Применимое законодательство:

— ФЗ от 27.07.2006 N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;

— ФЗ от 29.07.2004 N 98-ФЗ «О коммерческой тайне».

  1. Судебная практика:

— Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2012 N 07АП-2906/12 по делу N А45-21206/2011;

— Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2009 по делу N А12-14734/08.

 

Статья 728. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком

 

Комментарий к статье 728

 

  1. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, а стороны не вправе требовать возврата того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (п. п. 2, 4 ст. 453 ГК РФ). Комментируемая статья предусматривает именно такое иное последствие.

Норма действует применительно к двум основаниям отказа заказчика от исполнения договора подряда:

— несвоевременному началу или медленному выполнению работы подрядчиком (п. 2 ст. 715 ГК РФ);

— неустранению недостатков или существенному и неустранимому характеру недостатков результата работы (п. 3 ст. 723 ГК РФ). В двух этих случаях подрядчик должен вернуть заказчику или указанному заказчиком третьему лицу имущество, которое ему предоставил заказчик, — материалы, оборудование, переданную для обработки (переработки) вещь и иное имущество.

Необходимо отметить, что указанные правила применяются и при расторжении договора подряда по соглашению сторон.

Если подрядчик не может вернуть то же самое имущество, которое он получил от заказчика, он должен возместить его стоимость путем предоставления натурального или денежного эквивалента. Заказчик, следовательно, не имеет права требовать денежной компенсации, если возможен возврат имущества в натуре — такова позиция судебных органов.

Подрядчик не должен возвращать имущество заказчику, если взамен прекратившего существование договора подряда появится новое правовое основание. Если в случае прекращения договора до приемки результата заказчик требует передачи ему результата незавершенной работы (ст. 729 ГК РФ), он уже не может требовать возврата материала (его натурального или денежного эквивалента), израсходованного ранее, но может требовать возврата иного имущества (например, оборудования).

  1. Судебная практика:

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18.02.2010 по делу N А03-14243/2008;

— Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 09.03.2010 по делу N А32-4801/2009;

— Определение ВАС РФ от 01.10.2010 N ВАС-12825/10 по делу N А40-130038/09-40-995;

— Постановление ФАС Поволжского округа от 19.04.2012 по делу N А12-22332/2010;

— Постановление ФАС Центрального округа от 23.07.2007 по делу N А23-4289/05Г-8-211;

— Постановление ФАС Центрального округа от 22.10.2010 по делу N А36-1/2010.

 

Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы

 

Комментарий к статье 729

 

  1. Обязательство, вытекающее из договора подряда, может прекратиться до приемки заказчиком результата. По общему правилу, если подрядчик выполнил свою договорную обязанность, завершил работу и достиг оговоренного результата, права требования и соответствующие обязанности имеют обе стороны договора. В случае, о котором идет речь в комментируемой статье, подразумеваются различные основания прекращения договора подряда (наиболее общие основания, предусмотренные законом (гл. 26, 29 ГК РФ); основания, предусмотренные законом в общих положениях о подряде (абз. 1 п. 5, абз. 2 п. 6 ст. 709, п. п. 2, 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 ГК РФ)), однако общий смысл правила не меняется: заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

При этом сложилась позиция, согласно которой заказчик обязан возместить подрядчику издержки на выполненную часть работ, а не оплатить ее рыночную стоимость или договорную цену. Издержки подрядчика, компенсируемые заказчиком при отказе от договора, могут быть подтверждены в том числе договорами, заключенными подрядчиком с третьими лицами.

  1. Судебная практика:

— Постановление ФАС Московского округа от 28.01.2008 N КГ-А41/13187-07-1,2 по делу N А41-К1-13507/06;

— Постановление ФАС Московского округа от 29.05.2007, 30.05.2007 N КГ-А40/4720-07 по делу N А40-24461/06-55-187;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.06.2006 по делу N А05-8041/2005-32.

Содержание

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code