Глава 32. ДАРЕНИЕ

Статья 572 ГК РФ. Договор дарения

 

Комментарий к статье 572

 

  1. В п. 1 комментируемой статьи приводится общая характеристика договора дарения. Субъектами договора дарения являются даритель (тот, который передает предмет договора дарения в собственность другой стороне) и одаряемый (тот, который принимает от дарителя предмет договора дарения в собственность).

Исходя из п. 1 комментируемой статьи у договора дарения может быть четыре предмета:

— индивидуально-определенная вещь (имущество);

— имущественное право — правовая возможность одаряемого потребовать исполнения имущественного обязательства от дарителя или от третьего лица;

— освобождение от имущественного обязательства одаряемого перед дарителем или перед третьим лицом;

— обязательство об освобождении одаряемого от имущественного обязательства перед дарителем или перед третьим лицом.

Таким образом, мы видим, что одним существенных условий договора дарения является его предмет.

Если говорить об общей характеристике договора дарения, то этот договор является безвозмездным, так как вышеперечисленные предметы договора дарения даритель передает безвозмездно.

Также в зависимости от предмета договора дарения договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным, то есть если по договору дарения одаряемому передается конкретная вещь, то договор дарения является реальным, а если имущественное право, обязательство или освобождение от имущественного обязательства, то такой договор — консенсуальный.

Кроме того, в п. 1 комментируемой статьи содержится основание для признания договора дарения притворной сделкой, если по условиям такого договора со стороны одаряемого имеет место встречная передача вещи или права либо встречное обязательство. В частности, такой договор может быть признан договором купли-продажи, договором мены либо в зависимости от условий иным возмездным договором. Однако для того, чтобы сделку признать притворной, необходимо, чтобы из нее однозначно следовал вывод о том, что стороны намеревались заключить иную сделку.

Так, например, общество с ограниченной ответственностью «Триумф» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мега-Транс» о применении последствий недействительности сделки. Судами было установлено, что между указанными юридическими лицами был заключен договор купли-продажи, однако денежных средств на счет общества с ограниченной ответственностью «Триумф» в счет оплаты переданного по договору купли-продажи недвижимого имущества не поступало и, как было отмечено истцом, договором купли-продажи фактически прикрывался договор дарения недвижимости. Однако суд установил, что в оспариваемом договоре купли-продажи содержатся все существенные условия, характерные для договоров данного вида. В связи с этим суды пришли к выводу о том, что условия оспариваемого договора не свидетельствуют о безвозмездном характере сделки и об отсутствии оснований считать, что в действительности стороны имели намерение совершить сделку дарения (см. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.08.2011 по делу N А13-10847/2010).

  1. Из п. 2 комментируемой статьи следует необходимость соблюдения письменной формы договора дарения, если он заключен в отношении так называемого будущего предмета, которым является индивидуально-определенная вещь, имущественное право или обязательство об освобождении одаряемого от имущественного обязательства перед дарителем или перед третьим лицом. Кроме того, предмет такого договора дарения должен быть четко конкретизирован, то есть в нем должно содержаться однозначное указание на индивидуально-определенную вещь, либо точно обозначаться имущественное право (например, право потребовать выдачи заемных средств), либо обязательство об освобождении от конкретной обязанности (например, обязательство о прощении долга).

Полагаем, что установление такого требования в п. 2 комментируемой статьи является обоснованным, так как договор дарения, заключенный в письменной форме, является, по сути, единственным способом подтверждения дачи соответствующего обещания в будущем о дарении вышеуказанных предметов. В этой связи в п. 2 комментируемой статьи содержится основание для признания сделки (договора дарения) недействительной, то есть в случае, если в таком договоре отсутствует указание на конкретный предмет договора, в отношении которого дано обещание в будущем.

  1. Пункт 3 комментируемой статьи, по сути, направлен на разграничение договора дарения и наследования. Так, из п. 3 комментируемой статьи следует, что договор, условием которого является передача его предмета после смерти дарителя, является по существу завещанием, так как наследование в целом — это переход имущества умершего к другим лицам, а субъектами договора дарения являются физические лица при жизни.
  2. Судебная практика:

— Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2014 N 12АП-9006/14;

— Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.10.2014 N Ф02-4557/14 по делу N А74-4384/2013;

— Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.10.2014 N Ф08-7349/14 по делу N А01-1/2013;

— Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.10.2014 N Ф06-15604/13 по делу N А57-11565/2012;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2014 N 08АП-8823/2014;

— Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014 N 15АП-14389/2014;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.08.2011 по делу N А13-10847/2010;

— Определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 29.05.2012 по делу N 33-832/2012;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 29.10.2010 по делу N А19-19739/09;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 09.12.2004 N А19-8493/04-46-Ф02-5032/04-С2;

— Определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.01.2013 по делу N 33-439/13;

— Определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 08.10.2012 по делу N 33-11722;

— решение Заводоуковского районного суда Тюменской области от 25.01.2011 N 2-58/2011;

— решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 24.08.2010 по делу N 2-1092/10.

 

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

 

Комментарий к статье 573

 

  1. Если договор дарения является реальным, то одаряемый имеет право в любое время до передачи ему дара, о котором будет достигнута договоренность, но пока дар еще не передан, соответственно, договор дарения еще не считается заключенным, отказаться от передачи ему дара. И в этом случае договор дарения не может считаться расторгнутым, так как он еще не был заключен.

В случае если договор дарения является консенсуальным, одаряемый также вправе отказаться от передачи ему дара, и в этом случае договор дарения считается расторгнутым, так как он уже был заключен.

В случае отказа одаряемого от передачи ему дара необходимо соблюдать форму такого отказа, то есть если договор дарения заключался в письменной форме, то и отказ от дарения также должен оформляться в письменной форме путем составления дополнительного соглашения к нему. Если договор дарения подлежал государственной регистрации, то и отказ от передачи имущества в дар также подлежит государственной регистрации.

Обратим внимание, что согласно ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» требования о государственной регистрации договоров дарения на договоры дарения, заключенные после 01.03.2013, не распространяются. Однако полагаем, что если договор дарения был заключен до 01.03.2013, а отказ от принятия имущества в дар последовал после 01.03.2013, то такой отказ также должен подлежать государственной регистрации, так как договор дарения первичен.

В случае если отказ от дара причинил дарителю убытки и договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба. Полагаем, что здесь федеральный законодатель неправомерно ограничил возможность реализации дарителем своих прав в зависимости от формы договора. Полагаем, что если даритель докажет факт причинения ему ущерба, то он также вправе потребовать его возмещения, так как положения ГК РФ статус форм договора не различают.

Также обращаем внимание, что даритель вправе требовать только возмещения реального ущерба, но не упущенной выгоды.

  1. Судебная практика:

— Постановление ФАС Поволжского округа от 18.12.2012 N Ф06-9456/12 по делу N А55-27822/2011;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 08.02.2011 по делу N А27-6422/2010;

— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.05.2006 N Ф03-А04/06-1/876;

— Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2010 N 07АП-7767/10;

— решение Центрального районного суда г. Тольятти от 12.05.2012 по делу N 2-1862/12;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 23.08.2011 N Ф07-12984/10 по делу N А26-3479/2010.

 

Статья 574. Форма договора дарения

 

Комментарий к статье 574

 

  1. По общему правилу договор дарения заключается в устной форме, то есть путем договоренности между одаряемым и дарителем, если передача дара одаряемому сопровождается заключением договора. Способы передачи дара следующие:

— вручение, то есть непосредственная передача одаряемому имущества;

— символическая передача — вручение не непосредственно имущества, а его принадлежности (ключи от автомобиля, ключи от квартиры) либо предмета, предоставляющего возможность приобрести имущество в дар (например, подарочный сертификат);

— вручение правоустанавливающих документов — непосредственная передача документов, предоставляющих право приобрести какое-либо имущество бесплатно в собственность (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, свидетельство о государственной регистрации транспортного средства и т.п.).

Случаи заключения договора дарения в письменной форме следующие:

— дарителем является юридическое лицо и при этом стоимость передаваемого в дар имущества превышает три тысячи рублей;

— договор представляет собой обещание дарения в будущем.

Если договор дарения в вышеприведенных случаях будет заключен в устной форме, то такой договор является ничтожным, то есть он не влечет за собой правовых последствий, независимо от вынесения судом решения.

Если предметом договора дарения является недвижимое имущество, то такой договор подлежит государственной регистрации. Здесь следует обратить внимание, что согласно ч. 8 ст. 2 ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в ст. ст. 558, 560, 574, 584 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу указанного закона (т.е. с 01.03.2013). Таким образом, требование о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества не распространяется на договоры дарения недвижимого имущества, которые были заключены после 01.03.2013.

  1. Применимое законодательство:

— ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

  1. Судебная практика:

— Определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 10.01.2013 по делу N 33-12820;

— Постановление Нижегородского областного суда от 25.07.2012 N 44-г-37/2012;

— Определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 29.05.2012 по делу N 33-832/2012;

— Определение СК по гражданским делам ВС РФ от 25.03.2008 N 6-В08-4;

— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 21.05.2013 N Ф03-1193/2013 по делу N А73-7656/2011;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.12.2012 N Ф07-7554/12 по делу N А42-1088/2012.

 

Статья 575. Запрещение дарения

 

Комментарий к статье 575

 

  1. Запрет дарения — это однозначное недопущение заключения договора дарения в следующих случаях:

1) дарителями являются малолетние и граждане, признанные недееспособными, когда от их имени договор дарения заключают их законные представители;

2) одаряемыми являются:

— работники образовательных организаций — лица, находящиеся в трудовых отношениях с некоммерческими организациями, осуществляющими на основании лицензии образовательную деятельность в качестве основного вида деятельности в соответствии с целями, ради достижения которых такие организации созданы;

— работники медицинских организаций — лица, находящиеся в трудовых отношениях с юридическими лицами, осуществляющими в качестве основного (уставного) вида деятельности медицинскую деятельность на основании лицензии;

— работники организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций — лица, находящиеся в трудовых отношениях с организациями, осуществляющими действия по оказанию отдельным категориям граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, клиенту социальной службы помощи. К этой же категории относятся и работники организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — лица, находящиеся в трудовых отношениях с образовательными организациями, медицинскими организациями, организациями, оказывающими социальные услуги, в которые помещаются под надзор дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Вышеуказанным субъектам не могут передавать в дар имущество граждане, которые находятся в соответствующих организациях на лечении, содержании или воспитании, а также супруги и родственники этих граждан. Этот запрет связан с тем, что указанные работники выполняют свои обязанности по лечению, содержанию или воспитанию данных граждан в целях получения заработной платы, поэтому передача какого-либо имущества в дар данным работникам будут означать возможность предоставления преимуществ этим гражданам;

3) одаряемыми являются лица, проходящие государственную или муниципальную службу. Не допускается в данном случае дарение, которое связано с их должностным положением или с исполнением ими служебных обязанностей;

4) если дарителями и (или) одаряемыми являются коммерческие организации.

Запрет на дарение между вышеуказанными субъектами связан с их особым статусом, поэтому собственно дарение между ними может привести в дальнейшем к злоупотреблениям с их стороны или в отношении их. При этом если стоимость имущества, передаваемого в дар таким субъектам, не превышает трех тысяч рублей, то такое дарение не запрещается.

В случае если стоимость имущества, переданного в дар, превышает три тысячи рублей, такое имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

В случае если дарение, даже если стоимость дара превышает три тысячи рублей, сделано во время мероприятий, при проведении которых, как правило, вручаются подарки, такое дарение не признается нарушением положений комментируемой статьи.

  1. Применимое законодательство:

— ФЗ от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»;

— ФЗ от 21.11.2011 N 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»;

— ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;

— Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 04.08.2014 N 518;

— Приказ Федеральной службы судебных приставов от 07.07.2014 N 376;

— распоряжение Центральной избирательной комиссии РФ от 14.05.2014 N 146-р;

— Приказ Федеральной службы исполнения наказаний от 03.04.2014 N 161;

— Приказ Федерального дорожного агентства от 10.09.2013 N 238;

— Приказ Суда по интеллектуальным правам от 18.02.2013 N СП-18/5;

— Приказ Федеральной налоговой службы от 20.02.2012 N ММВ-7-10/103@;

— Приказ Министерства спорта, туризма и молодежной политики РФ от 21.12.2011 N 1602;

— Приказ Федерального агентства морского и речного транспорта от 03.11.2011 N 434/к;

— Приказ Федеральной службы по труду и занятости от 19.10.2011 N 779-рк;

— Приказ Федеральной службы по оборонному заказу от 15.08.2011 N 284;

— Приказ Фонда социального страхования РФ от 05.03.2011 N 31;

— Приказ Федерального казначейства от 24.09.2010 N 245;

— распоряжение Федерального космического агентства от 19.04.2010 N АП-80;

— Приказ Минфина РФ от 26.02.2010 N 136;

— Приказ Федерального агентства по образованию от 22.01.2010 N 33.

  1. Судебная практика:

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 29.10.2007 N А19-4490/07-58-Ф02-8055/2007;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2012 N 11АП-15119/12;

— Определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 11.04.2013 по делу N 33-893;

— Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2008 N 16АП-1191/08(1);

— Определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 23.08.2012 по делу N 33-9688;

— Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 07.09.2005 N Ф08-3520/2005;

— Постановление ФАС Уральского округа от 27.06.2014 N Ф09-4025/14 по делу N А71-6113/2013.

 

Статья 576. Ограничения дарения

 

Комментарий к статье 576

 

  1. Комментируемая статья распространяется на случаи дарения, когда даритель не является собственником передаваемого в дар имущества. В этих случаях комментируемая статья устанавливает ряд особенностей:

1) дарителем является юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В этом случае дарение осуществляется данным юридическим лицом с согласия собственника имущества. Данное согласие может быть выражено в виде официального письма от собственника имущества с указанием на то, что собственник не возражает против совершения дарения.

Данное правило при этом не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости. Учитывая положения ст. 575 ГК РФ, можно предположить, что небольшая стоимость — это стоимость менее трех тысяч рублей;

2) имущество находится в общей совместной собственности. В этом случае дарение может быть осуществлено только с согласия всех собственников данного имущества (см. ст. 253);

3) предметом дарения является право требования. В этом случае дарение согласно общим положениям ГК РФ возможно только с согласия должника;

4) предметом дарения является исполнение обязанности за одаряемого перед третьими лицами. Исключение составляют случаи, когда определенную обязанность должно исполнить только конкретное лицо, то есть в данном случае одаряемый;

5) предметом дарения является перевод дарителем на себя долга одаряемого. Заключение такого договора дарения возможно лишь при согласии кредитора одаряемого.

Заключение договора дарения возможно и по доверенности, но к такой доверенности предъявляются два важных требования:

— в доверенности должен быть определенно назван одаряемый. Полагаем, что если это физическое лицо, то должно быть указано полное имя с паспортными данными, а если юридическое лицо — полное наименование, в том числе фирменное, место нахождения, данные из Единого государственного реестра юридических лиц;

— должен быть определен предмет дарения, то есть указаны признаки имущества, позволяющие его идентифицировать.

Если указанные требования не соблюдены, такая доверенность является ничтожной, то есть представитель дарителя не может совершить по ней сделку по дарению.

  1. Судебная практика:

— Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2014 N 09АП-440/2014;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 17.07.2001 N А19-13215/00-10-Ф02-1645/01-С2;

— Определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 12.12.2013 по делу N 33-3113/2013;

— Определение СК по гражданским делам Ивановского областного суда от 04.09.2013 по делу N 33-1908;

— Постановление Арбитражного суда Свердловской области от 10.02.2005 N А60-27135/2004-С4;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 05.07.2012 N Ф07-1453/12 по делу N А66-7580/2011.

 

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

 

Комментарий к статье 577

 

  1. В случае если предметом договора дарения является обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо обещание освободить одаряемого от имущественной обязанности, даритель имеет право отказаться от исполнения договора дарения в случае существенного изменения:

— имущественного положения дарителя — совокупности видов имущества, которым даритель обладает на праве собственности;

— семейного положения дарителя — появления новых членов семьи либо возникновения каких-либо трудных жизненных ситуаций;

— состояния здоровья — состояния физического, психического и социального благополучия человека, при котором отсутствуют заболевания, а также расстройства функций органов и систем организма.

При этом все либо одно из вышеперечисленных состояний и (или) положений дарителя должно измениться настолько, что передача имущества в дар может повлечь за собой существенное снижению уровня жизни дарителя.

Все вышеприведенные категории являются по существу оценочными, так как не представляется возможным установить, насколько должно ухудшиться семейно или имущественное положение либо состояние здоровья. Полагаем, что ухудшение имущественного положения может иметь место в случае снижения ежемесячных доходов дарителя, ухудшение же семейного положения — это, как правило, возникновение в семье трудных жизненных ситуаций.

Также не представляется ясным, что понимать под существенным снижением уровня жизни дарителя. Полагаем, что это может быть прежде всего снижение доходов дарителя, либо утрата возможности получения доходов (например, тяжелая болезнь, в результате которой даритель утрачивает заработок), либо такое соотношение доходов и расходов дарителя, что теоретически расходы превышают доходы, вследствие чего арендодатель вынужден отказаться от жизненно необходимых благ.

Помимо оснований для отказа от исполнения договора дарения, даритель вправе также отказаться от дарения и на основаниях для отмены дарения.

В случае если даритель откажется от исполнения договора дарения, одаряемому не предоставляется право требовать возмещения убытков, так как договор дарения безвозмездный.

  1. Судебная практика:

— Определение Пермского краевого суда от 21.12.2011 по делу N 33-13063;

— решение Лужского городского суда Ленинградской области от 09.08.2012 по делу N 2-1359/12;

— Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 05.12.2013 по делу N 33-15023/2013;

— Определение СК по гражданским делам Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 19.06.2013 по делу N 33-1180/2013;

— Определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 08.02.2012 по делу N 33-1076;

— решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 05.07.2012 по делу N 2-4255-12.

Содержание

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code