КАК ГОССЛУЖАЩЕМУ ПОЛУЧИТЬ СУБСИДИЮ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Государственная гражданская служба РФ — вид государственной службы, представляющей собой профессиональную служебную деятельность граждан РФ на должностях государственной гражданской службы РФ по обеспечению исполнения полномочий федеральных государственных органов, государственных органов субъектов РФ, лиц, замещающих государственные должности РФ, и лиц, замещающих государственные должности субъектов РФ (ст. 3 Закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ).

Должности государственной гражданской службы утверждаются законом или указом Президента РФ, а также законом или иным нормативным правовым актом субъекта РФ (ст. 8 Закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ).

При определенных условиях, предусмотренных законом или иными нормативными правовыми актами РФ или субъекта РФ, гражданский служащий может получить право на единовременную субсидию на приобретение жилья (единовременную выплату) один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых Постановлением Правительства РФ и нормативным правовым актом субъекта РФ (п. 4 ст. 53 Закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ). Единовременная выплата может быть предоставлена гражданским служащим, замещающим должности государственной гражданской службы не менее года, принятым на учет в федеральном государственном органе для получения единовременной выплаты (п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 N 63).

Единовременная выплата предоставляется гражданскому служащему по решению руководителя федерального государственного органа, если гражданский служащий (п. 2 Правил):

— не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, собственником либо членом семьи нанимателя или собственника;

— является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, собственником либо членом семьи нанимателя или собственника при условии, что общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 кв. м;

— проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

— является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, собственником либо членом семьи нанимателя или собственника, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

— проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

— проживает в общежитии;

— проживает в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданского служащего, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (п. 4 Правил).

Преимущественное право на получение единовременной выплаты имеет принятый на учет гражданский служащий, воспитывающий зарегистрированных по месту жительства совместно с ним трех и более его детей и (или) детей его супруга (супруги). Такими детьми считаются (п. 4(1) Правил):

— дети в возрасте до 18 лет;

— дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

— дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения.

Если вы отвечаете указанным выше требованиям, то для получения единовременной выплаты рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

 

Шаг 1. Подготовьте и представьте в комиссию федерального государственного органа по единовременным выплатам необходимые документы.

Такими документами являются:

— заявление о постановке на учет для получения единовременной выплаты на имя руководителя государственного органа. В заявлении укажите, что по прежним местам гражданской службы единовременная выплата не предоставлялась;

— выписка из домовой книги;

— копия финансового лицевого счета;

— копия свидетельства о браке;

— копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей);

— копия трудовой книжки;

— копии документов о наличии в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи жилых помещений, кроме жилого помещения, в котором они зарегистрированы (с предоставлением при необходимости их оригиналов);

— копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (если такое право предоставлено законодательством РФ).

Копии документов должны быть нотариально заверены (п. 6 Правил).

Факт представления заявления и документов подтверждается справкой (п. 10 Правил).

 

Шаг 2. Получите выписку из правового акта государственного органа о постановке на учет.

В течение двух месяцев после подачи заявления комиссия принимает решение о постановке гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или об отказе в постановке на учет для ее получения. Решение оформляется протоколом комиссии и утверждается правовым актом государственного органа.

В течение недели с даты принятия нормативного акта выписка из правового акта направляется или предоставляется государственному служащему (п. 17 Правил).

Размер единовременной выплаты определяется индивидуально исходя из состава семьи, стажа работы, а также рыночной стоимости жилого помещения в соответствующем регионе (п. п. 22 — 26 Правил).

 

Обратите внимание!

Решение об отказе в постановке на учет для получения единовременной выплаты можно оспорить в течение трех месяцев со дня получения выписки (ст. 256 ГПК РФ).

 

Шаг 3. Подберите жилое помещение и представьте в федеральный государственный орган документы, относящиеся к жилому помещению.

Перечень документов, необходимых для получения единовременной выплаты, зависит от способа приобретения жилого помещения (купля-продажа, членство в жилищном кооперативе, индивидуальное жилищное строительство, получение кредита (займа) на приобретение жилья) (п. 29 Правил).

Для оплаты жилья, приобретаемого по договору купли-продажи, необходимо представить (п. п. 30, 32 Правил):

— копию документа, удостоверяющего личность гражданского служащего;

— копию договора купли-продажи;

— копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение государственного служащего.

Если единовременная выплата будет использована для погашения долга и (или) уплаты процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья, необходимо представить (п. п. 30, 35 Правил):

— копию документа, удостоверяющего личность гражданского служащего;

— копию кредитного договора (договора займа);

— справку кредитора (заимодавца) о размерах основного долга по кредиту (займу) и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

— копию договора об ипотеке (если предоставлен ипотечный кредит, ипотечный заем);

— копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных (заемных) средств.

 

Обратите внимание!

Единовременная выплата не может быть использована для уплаты штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам и займам.

 

Шаг 4. Убедитесь в поступлении оплаты за жилое помещение (в погашении долга и (или) уплате процентов по договору займа).

В течение пяти рабочих дней с даты получения документов от государственного служащего государственный орган проверяет представленные документы и направляет их в орган Федерального казначейства для санкционирования операции по перечислению единовременной выплаты на счет физического лица (юридического лица, индивидуального предпринимателя), отчуждающего жилье (строящего объект индивидуального жилищного строительства), на счет для оплаты паевого взноса либо на счет банка для погашения долга и (или) уплаты процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (п. 31 Правил).

 

Шаг 5. Представьте в государственный орган выписку из ЕГРП.

В течение трех месяцев с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (но не позднее чем через 24 месяца с даты перечисления единовременной выплаты на счет органа Федерального казначейства) гражданский служащий, которому предоставлена единовременная выплата, обязан представить в федеральный государственный орган, перечисливший единовременную выплату, выписку из ЕГРП в отношении квартиры или жилого дома (части жилого дома), которые были приобретены или построены с использованием единовременной выплаты (п. 37 Правил).

 

Обратите внимание!

Сумма единовременной выплаты указывается в п. 6 разд. 1 Справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 20.1 Закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ; Указ Президента РФ от 23.06.2014 N 460).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code