ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Содержание:

Глава 30. Купля-продажа

 7. Продажа недвижимости

  1. Признание имущества недвижимым
  2. Позиция 2. Наличие в ЕГРП записи о праве собственности на имущество является основанием для признания его недвижимым
  3. 1.9. Вывод из судебной практики
  4. Вывод из судебной практики
  5. Если покупатель оплатил более половины стоимости недвижимости, то неоплата оставшейся части не является существенным нарушением договора купли-продажи, влекущим право продавца требовать его расторжения.
  6. Обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность по основаниям, предусмотренным ст. 36 ЗК РФ
  7. Право на выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
  8. Собственник объекта незавершенного строительства обладает исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность по основаниям, предусмотренным ст. 36 ЗК РФ
  9. Ст. 28 ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»
  10. Иск собственника объекта недвижимости, чьи права при приватизации земельного участка не были учтены
  11. Собственник объекта недвижимости вправе приватизировать земельный участок, на котором находится недвижимое имущество
  12. Лицо, ранее обладавшее правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не может требовать выкупа участка
  13. Положения Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ
  14. Земельный участок, не зарезервированный для государственных или муниципальных нужд в установленном порядке
  15. Если не представлены документы, которые подтверждают отсутствие на участке принадлежащих третьим лицам объектов недвижимости
  16. Неосновательное обогащение, возникшее в связи с пользованием земельным участком
  17. Земельный участок общего пользования может быть выкуплен по ст. 36 ЗК РФ
  18. Наличие задолженности по оплате пользования земельным участком, непредставление документов, подтверждающих внесение платы за него
  19. Обеспечение доступа к смежным земельным участкам и объектам недвижимости
  20. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий лицу на праве собственности объект недвижимости, не сформирован в соответствующих границах для эксплуатации данного объекта и поэтому не поставлен на государственный кадастровый учет
  21. Застройщик не зарегистрировал право собственности на помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства
  22. Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
  23. Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
  24. Уклонение от государственной регистрации перехода права собственности
  25. Отказ продавца от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость
  26. Ликвидация продавца — юридического лица
  27. Ликвидация юридического лица — продавца недвижимости
  28. Отказ регистрирующего органа в государственной регистрации перехода права собственности на купленный объект недвижимости
  29. Решение о государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на недвижимость в связи с ликвидацией продавца — юридического лица
  30. Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности
  31. Государственная регистрация перехода права собственности в судебном порядке при ненадлежащем исполнении договора купли-продажи недвижимости
  32. Представление в регистрирующий орган документов, содержащих противоречивые данные о процедуре проведения торгов на недвижимое имущество
  33. Сделка по безвозмездной передаче недвижимого имущества в муниципальную собственность
  34. Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
  35. Договор аренды земельного участка при продаже размещенного на нем объекта недвижимости
  36. Покупатель здания или сооружения, расположенного на земельном участке, который используется продавцом по договору аренды
  37. Возможность взыскания с покупателя недвижимости неустойки, предусмотренной договором аренды земельного участка с предыдущим собственником
  38. Если покупателю по договору купли-продажи, признанному впоследствии недействительным, фактически было передано недвижимое имущество
  39. Переход права собственности на здание постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным под этой недвижимостью
  40. Право собственника объекта недвижимости на приобретение в собственность или аренду земельного участка, занятого указанным объектом
  41. Приобретение объекта недвижимости на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования
  42. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, необходимым для эксплуатации дома
  43. Приобретение права собственности на расположенные в здании нежилые помещения
  44. Договор купли-продажи здания и земельного участка, необходимого для его эксплуатации
  45. Право на приватизацию земельного участка, необходимого для эксплуатации недвижимого имущества
  46. Лицо, являющееся собственником части здания, вправе выкупить часть земельного участка, на котором оно расположено
  47. Отчуждение объекта недвижимости, расположенного на участке, права на который у продавца отсутствуют либо не зарегистрированы
  48. Определение площади земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости
  49. Может ли площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости, определяться на основании СНиПа
  50. Исключительное право на приватизацию земельного участка, ранее предоставленного в аренду для строительства
  51. Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости
  52. Документы, в которых может быть согласован предмет договора купли-продажи недвижимости
  53. Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости
  54. Подтверждает ли наличие в акте приема-передачи условия о том, что покупатель произвел расчет, факт оплаты недвижимости
  55. Последствия согласования в договоре купли-продажи недвижимости условия о цене с нарушением законодательно установленных требований
  56. На основании каких норм подлежит взысканию разница между суммой, которая уплачена по договору купли-продажи недвижимости, и ценой недвижимости
  57. На какую дату подлежит определению цена земельного участка, выкупаемого на основании ст. 36 ЗК РФ
  58. Цена земельного участка, выкупаемого на основании ст. 36 ЗК РФ
  59. Определение выкупной цены земельного участка
  60. Лица, которые вправе выкупить земельный участок на основании ст. 36 ЗК РФ по льготной цене
  61. Если у покупателя отсутствует статус индивидуального предпринимателя на момент приобретения недвижимого имущества, которое расположено на выкупаемом в порядке ст. 36 ЗК РФ земельном участке
  62. Статья 556. Передача недвижимости
  63. Ситуации, в которых не требуется составлять акт приема-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи
  64. Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
  65. Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

code